您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.繁华程度
B.安宁程度
C.交通条件
D.动力的取得
E.基础设施条件
A.土地使用期限
B.城市规划限制条件
C.周围环境和景观
D.基础设施完备程度
E.建筑规模
A.形状
B.外部配套设施
C.环境景观
D.基础设施完备程度
E.场地平整程度
A.实物状况调整
B.权益状况调整
C.区位状况调整
D.土地状况调整
E.房屋状况调整
A.出让金
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
E.所得税
A.出让金
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
E.所得税
A.以正常市场价格成交的交易
B.急于出售的交易
C.以协议方式进行的房地产交易
D.受迷信影响的交易
E.相邻房地产的合并交易
最新试题
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()
在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市场汇价。()
对在建工程的估价,可采用比较法估价。()
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正,即使修正也可能出现大的偏差。()
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()