单项选择题属于短期投资的是（）。
A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产企业债券投资
D.房地产企业股票投资
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1.单项选择题计算经济寿命时，当考虑资金（）的影响时，则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间。
A.账面价值
B.时间价值
C.使用价值
D.市场价值
2.单项选择题某物业服务企业2008年速动资产合计为62355元，速动负债合计为56349元，流动资产合计为162348元，流动负债合计为22345元，则该物业服务企业的流动比率为（）。
A.7.56
B.6.95
C.6.29
D.7.27
3.单项选择题设备更新的核心工作，是确定设备的（）。
A.自然寿命
B.经济寿命
C.物理寿命
D.技术寿命
4.单项选择题某单元公寓面积110m2，单价6580元/m2，总价72.38万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。
A.6234.61
B.6353.50
C.6119.40
D.6258.84
5.单项选择题影响房地产市场发展的经济因素不包括（）。
A.家庭生命周期
B.家庭收入水平及分布
C.经济发展状况
D.工资及就业水平
6.单项选择题物业经营管理主要以（）为服务对象。
A.业主或投资者
B.承包商
C.开发商
D.租户
7.单项选择题当（）达到一定程度时，整个设备的功能就会下降，导致设备故障频发、运行成本上升，甚至难以继续正常工作，丧失使用价值。
A.第一类有形磨损
B.第一类无形磨损
C.第二类有形磨损
D.第二类无形磨损
8.单项选择题高某将10950元存人银行.期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。
A.11459
B.12416
C.12264
D.11412
9.单项选择题李某以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为（）万元。
A.192.16
B.249.47
C.189.45
D.246.35
10.单项选择题百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以其常常作勾（）的附加部分。
A.基础租金
B.毛租金
C.净租金
D.市场租金
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大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。
题型：单项选择题
物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循（）的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。
题型：多项选择题
不属于资产负债表附表的是（）。
题型：单项选择题
属于企业基本财务报表的有（）。
题型：多项选择题
对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（）。
题型：单项选择题
安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。
题型：单项选择题
零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。
题型：单项选择题
财务报告分析具有（）等特征。
题型：多项选择题
丁某将650460元存人银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。
题型：单项选择题
属于主营业务利润的是（）。
题型：单项选择题