A.交易实例
B.估价对象
C.标准化实例
D.可比实例
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A.预期原理
B.替代原理
C.生产费用价值论
D.最高最佳使用原则
A、房地产价值更加科学、准确
B、房地产的价值是房地产真实所值
C、房地产的价格围绕其价值上下波动
D、现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因,时常发生价格背离价值的情况
E、房地产的价格是相对稳定的,而价值不稳定
A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
C、外部经济引起的房地产价格上升
D、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
E、房地产使用管制改变引起的房地产价格上升
A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
B、外部不经济
C、需求增加导致稀缺性增加
D、通货膨胀
E、房地产使用管制放松
A、管制权
B、征收权
C、征税权
D、充公权
E、行政事业收费权
A、房地产的通用性
B、房地产的独立使用性
C、房地产的价值大小
D、房地产的可分割转让性
E、房地产的开发程度、区位、市场状况
A、价值量大
B、独一无二
C、易受限制等特性
D、交易手续较复杂
E、交易税费较多
A.限制在居住区内建设某些工业或商业设施
B.因公益事业,强制取得公民和法人的房地产
C.对房地产征税或提高房地产税收
D.在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下,无偿收回房地产
A.工业用地
B.教育、科技、文化
C.卫生、体育用地
D.居住用地
A.70
B.30
C.40
D.50
最新试题
区位是房地产重要的组成部分,本质上是由于房地产具有()性。
运用收益法估价的首要步骤是()。
下列选项中,属于选取可比实例的质量要求的有()。
下列有关房地产价值和价格,表述错误的是()。
房地产中的无形资产,例如汽车加油站的特许经营权,估价时均应剔除。
房地产估价也是艺术,房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素,从而不断增加估价的“艺术”成分,减少估价的“科学”成分。
运用比较法估价,房地产状况调整可以分为()调整。
高层建筑物地价分摊属于()。
估价对象由委托人和价值类型双重决定。
下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是()。