A.直接比较法
B.使用年限法
C.观测法
D.修复费用法
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A.该项资产技术落后
B.该项资产生产的产品需求减少
C.社会劳动生产率提高
D.政府公布淘汰该类资产的时间表
A.价格因素
B.技术进步
C.无形损耗因素
D.有形损耗因素
A.超额收益率
B.无风险报酬率
C.风险报酬率
D.价格变动率
A.资产过去的收益额
B.资产未来收益额
C.资产未来获利期限
D.折现率或本金化率
A.评估的价值类型
B.评估对象的状态
C.可供利用的资料
D.评估人员的态度
A.市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B.市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D.市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
D.收益额指的是被评估资产过去收益额
A.被评估资产的实际收益
B.被评估资产的预期收益
C.折现率或者资本化率
D.被评估资产的预期获利年限
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.可能是功能性贬值,也可能是经济性贬值
最新试题
商标权的特性中,不同于专利权的是()。
()指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
()是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。
()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
机器设备的评估范围可能包括()
不动产按物质形态可以划分为()
不动产的特征分为()
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()
下列费用中,属于房屋建筑物建设的前期费用的有()