多项选择题建安工程费主要包括()。
A.招投标费
B.质量监督费
C.测量、勘察设计费
D.竣工质检费
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.多项选择题构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括()。
A.土地出让金
B.房产税
C.折旧费
D.租金损失准备费
2.多项选择题在房地产评估的实地查勘中以下两个方面是必须了解的()。
A.装修情况
B.地理位置
C.公共设施
D.周边环境
3.多项选择题城市规划对各类用地的具体要求主要包括()
A.建筑等级
B.建筑高度
C.建筑容积率
D.建筑密度
4.多项选择题不动产评估的原则()
A.合法原则
B.相关比较原则
C.预测原则和估价时点原则
D.最有效使用原则
5.多项选择题房地产不论是作为一类资产或作为一种商品,其市场价格要受到许多因素的影响,这些因素为()
A.区域因素
B.社会因素
C.行政因素
D.经济因素
6.多项选择题每一类资产的评估总是具有特殊性,房地产作为被评估对象,其具有的特征是()
A.位置固定性
B.适用长期性
C.影响因素多样性
D.投资大量性和保值增值性
7.多项选择题利用市场比较法需进行的基本因素修正有()
A、情况修正
B、期日修正
C、区域因素修正
D、个别因素修正
8.单项选择题某宗土地2000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆,宾馆的首层建筑面积为1200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。
A.0.6
B.5.1
C.2
D.6
9.单项选择题假定被估房地产剩余使用年限为永续,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元,从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该地产的评估值最接近于()万元
A.28
B.32
C.25
D.30
10.单项选择题在地产评估中,以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础,再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为()
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.路线价估价法
最新试题
剩余法评估不动产的前提条件有()
题型:多项选择题
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
题型:单项选择题
资源性资产的价值包括V0和V1两部分体现了下列哪个价值理论()
题型:单项选择题
适用于以非市场价值为基础的评估业务可以分为两大类:一类属于特定评估目的,一类属于特殊评估对象。
题型:判断题
根据我国现行法律规定的专利年限,发明创造专利年限为()。
题型:单项选择题
一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
题型:单项选择题
根据《资产评估执业准则——不动产》,下列属于不动产评估对象的是()
题型:多项选择题
不动产的特征分为()
题型:多项选择题
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
题型:多项选择题
资产的功能性损耗是指因资产的外部环境变化所导致的资产贬值,而非资产本身的问题。
题型:判断题