问答题如何确定企业价值评估的范围?
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1.问答题加和法评估企业价值有哪些不足?
4.多项选择题房地产评估遵循的原则有()
A.最有效使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.供求原则
E.贡献原则
5.多项选择题建筑物应在()方面符合政府规定。
A.建筑结构
B.建筑用途
C.容积率
D.覆盖率
E.外形设计
6.多项选择题市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有()
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
7.多项选择题影响地价的社会因素主要包括()等几个方面。
A.政治安定状况
B.社会治安程度
C.税收政策
D.房地产投机
E.交通管制
8.单项选择题残余估价法属于()中的一种具体方法。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.功能价值法
9.单项选择题假设开发法属于一种()
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
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有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性()
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机器设备的评估范围可能包括()
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下列不动产权益中,属于房地产评估对象的是()
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可以用货币计量体现了资源性资产的什么属性()
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商标按是否具有法律保护的专有权可分为()和未注册商标。
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资产按照形态可划分为有形资产和无形资产,下列选项中属于有形资产的是()。
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在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
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不动产的特征分为()
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不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
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在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()
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