多项选择题市场法评估的具体方法包括()。
A.现行市价法
B.价格指数法
C.市价折扣法
D.因素调整法
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.单项选择题某房地产价格分两期支付,首期付款50万元,余款110万元在1年末一次付清,当时年利率为10%。该房地产的实际价格为()万元。
A.160
B.150
C.155
D.165
2.单项选择题采用市场法评估房地产押品时,()不属于房地产状况调整中应考虑的因素。
A.农业银行自身情况
B.区位状况
C.实物状况
D.权益状况
3.单项选择题采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例房地产在其实物状况下的价格,调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。
A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.借款人状况调整
D.实物状况调整
4.单项选择题采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。
A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.区位状况调整
D.实物状况调整
5.单项选择题采用市场法评估房地产押品时()不属于交易情况修正需要考虑的因素。
A.利害关系人之间的交易
B.市价上涨时的交易
C.急于或强迫出售、购买情况下的交易
D.相邻房地产的合并交易
6.单项选择题采用市场法评估房地产押品时,“室内装修”属于()比较因素。
A.交易情况
B.市场状况
C.区域状况
D.实物状况
7.单项选择题采用市场法评估房地产押品时,“建筑结构”属于()比较因素。
A.交易情况
B.市场状况
C.区域状况
D.实物状况
8.单项选择题采用市场法评估房地产押品时,“道路通达度”属于()比较因素。
A.交易情况
B.市场状况
C.区域状况
D.实物状况
9.单项选择题某项设备成新率为40%,成新率为50%的同类可参照设备市场价格为50万元,该设备的评估价值是()。
A.50万元
B.40万元
C.30万元
D.20万元
10.单项选择题某设备成新率为40%,市场上可参照的全新设备价格为50万元,该设备的评估价值是()。
A.50万元
B.40万元
C.30万元
D.20万元
最新试题
信贷系统中以下押品可以直接由客户部门认定押品价值的是()。
题型:多项选择题
关于信贷系统押品管理系统押品及评估流程的对应关系,说法正确的是()。
题型:多项选择题
()属于形象进度法评估要点。
题型:多项选择题
下列财产设立抵押时,必须办理抵押登记的是()。
题型:多项选择题
在收费权押品的价值评估中,收益法的折现率由()构成。
题型:多项选择题
用于质押的应收账款必须具备的条件包括()。
题型:多项选择题
以下收费权主体不可替代、收费权不可转让,不能用于出质的是()。
题型:多项选择题
信贷系统中押品管理相关的风险预警指标包括()。
题型:多项选择题
下列权利可以作为权利质权标的是()。
题型:多项选择题
用于质押的应收账款必须具备以下基本条件()。
题型:多项选择题