行政法规须经国务院常务会议讨论并以（）的形式发布。

单项选择题行政法规须经国务院常务会议讨论并以（）的形式发布。

A.国务院令
B.国务院总理令
C.国务院会议纪要
D.国务院文件

1.单项选择题《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。

A.法律
B.地方性法规
C.部门规章
D.政府规章

2.单项选择题《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。

A.法律
B.地方性法规
C.部门规章
D.政府规章

3.单项选择题房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。

A.国家发改委
B.建设部
C.司法部
D.商务部

4.单项选择题下列不属于房地产法律体系的是（）。

A.宪法
B.全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
C.高级人民法院的司法解释
D.地方性法规

5.单项选择题在税收上，对于建设普通标准住宅，增值额为超过扣除项目金额的（）的，免征土地增值税。

A.10％
B.20％
C.30％
D.40％

6.单项选择题下列关于房地产法的调整对象，说法不正确的是（）。

A.房地产法有着特定的调整对象
B.房地产法不是调整一般的民事关系
C.房地产法是调整一般的民事关系
D.房地产法不是调整普通的商品交易关系

7.单项选择题狭义的房地产法一般仅指（）。

A.《城市房地产管理法》
B.调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
C.调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
D.调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章

8.单项选择题（）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。

A.房地产开发
B.房地产交易
C.房地产经纪
D.房地产租赁

9.问答题简述土地使用权抵押权生效的要件。

（1）设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人；
（2）抵押人或抵押权人签订抵押合同；
（3）抵押必须办理登记。

10.问答题简述房地产纠纷产生的主要原因。

（1）历史原因；
（2）利益矛盾；
（3）合同不当或者违反合同；
（4）违法行为。