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A.朝西,朝北,南弱不通风
B.总层26层,评估房产位于26层
C.总层12层,不带电梯,不带院
D.带车位,带平台,满五唯一
A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
A.住宅用地
B.综合用地
C.农耕用地
D.商业用地
A.选一个可比实例即可
B.选择2—3个实例,不少于2个
C.可比实例的成交日期不宜超过6个月,不得超过1年
D.只要有可比实例即可,不用在乎成交日期
A.是否有共同所有人
B.房主是否涉诉
C.房龄
D.是否处于租赁状态
E.是否处在特殊位置
F.是否是楼头、临街
A.老人70岁以下
B.多世同堂且一套住房
C.房本不满两年
D.限制交易政策
A.住宅7折以下,非住宅4折以下
B.住宅7-9折;非住宅4-5折
C.住宅9折以上;非住宅5-6折以上
A.建筑结构,房年龄
B.通风因素
C.景观因素
D.楼层因素
最新试题
一份完整的估价报告内容包括:封面、目录、估价师声明、估价的假设和限制提案件、估价结果报告和附件。
毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地,受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。
在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目?()
工作中一般遇到的土地的产权分类一般为()。
所售房产的发证年限及是否为房主的唯一住房,都会对税费产生一定影响,从而影响房产价格。
关于别墅的分类包括有独栋、双拼、联排,叠拼,不含四合院。
以下哪项是影响抵押变现的因素?()
下列选项中属于三室两厅两卫户型中最好的类型为()。
对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。