A.不动产市场不活跃、缺乏市场交易实例的区域
B.既无收益又很少进入市场交易的不动产
C.工业用地的价格评估
D.全新或基本全新的不动产价格评估
E.使用时间较长且新旧程度难以判断的不动产的价格评估
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A.用途多样性
B.个别性
C.涉及广泛性
D.权益受限性
E.难以变现性
A.土地
B.建筑物
C.其他附着物
D.土地和建筑物组成的整体
E.机器设备
A.成交价格
B.市场价格
C.理论价格
D.买卖价格
E.租赁价格
A.政治思想素质
B.社交素质
C.执业素质
D.伦理素质
E.身体素质
A.最佳效益
B.最佳价格
C.最佳状态
D.最佳交易
A.假设开发法
B.基准地价系数修正法
C.路线价法
D.长期趋势法
A.实际收益
B.客观收益
C.有形收益
D.无形收益
A.6
B.5
C.4
D.3
A.功能折旧
B.物质折旧
C.经济折旧
D.有形损耗
A.路线价法
B.长期趋势法
C.高层建筑地价分摊法
D.基准地价系数修正法
最新试题
只要是客户能提供出来的不动产证,就一定是真的没问题的,不同对户型情况进行核对,也无需对其真伪作出判断。
一般来讲,不满2年房子的房子在进行交易时交税多,需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等;而满2年不满5年房子不交增值税,需要交纳契税、个人所得税,免交增值税及附加税。
影响变现的因素有()。
结合实际业务情况:某写字楼的面积为158m2,月租金为7500元,按17年回本来计算收益的话,其房屋价格为()。
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
通过了解目标评估房源的实际情况,包括但不限于是否满五唯一/满二,来大致确定该房产在交易时需缴纳的税费。
上门验房拍照需要最少取四张照片不包括()。
使用收益法估价时,一般采用的是净收益。
工作中一般遇到的土地的产权分类一般为()。
简述不动产的经济特性?