从全社会整体的角度来看，土地的供给弹性还是比较大的。

判断题从全社会整体的角度来看，土地的供给弹性还是比较大的。

1.判断题因为房地产投机对房地产市场有不利的影响，所以它只会导致房价上涨。

2.单项选择题（）是以一个城市为对象，在该城市一定区域的范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

A.土地单价
B.土地总价
C.基准地价
D.标定地价

3.单项选择题楼面地价与土地总价、总建筑面积三者之间的关系为（）。

A.楼面地价=土地总价×总建筑面积
B.楼面地价=土地总价÷总建筑面积
C.楼面地价=总建筑面积×土地总价
D.楼面地价=总建筑面积÷土地总价

4.单项选择题补地价（单价）=[（增加后的容积率-原容积率）÷（）]×原容积率下的土地单价。

A.建筑面积
B.土地总面积率
C.原容积率
D.增加后的容积率

5.单项选择题城市房屋拆迁虽然是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，但因为要对被拆迁人合理补偿，所以，城市房屋拆迁应当采用（）。

A.公开市场价值标准
B.清算价值
C.市场价格
D.评估价值

6.判断题房地产估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据，然而并不取代当事人的民事权利，房地产交易定价则是双方当事人的行为。

7.判断题若建筑物尚未建成，或对于停建工程，就不能成为房地产估价对象。

8.单项选择题由于房地产具有（），使得同一宗房地产的利用在不同用途及利用方式之间出现了竞争和优选的问题。

A.数量有限性
B.用途多样性
C.不可移动性
D.独一无二性

9.单项选择题如果某一地块上每幢建筑物上下各层的建筑面积均相同，则必然会有：建筑容积率=建筑密度×（）。

A.土地总面积
B.建筑总面积
C.建筑总层数
D.建筑基底总面积

10.单项选择题政府出让土地使用权的地块，其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划行政管理部门会同土地行政管理部门，在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认，面积大小依照（）计算为最好的计算方法。

A.水平投影面积
B.垂直投影面积
C.正面投影面积
D.立体实际面积