A.待开发房地产竣工验收合格之日 B.房地产开工之日 C.房地产销售完成之日 D.房地产经营结束之日
A.传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加 B.传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出 C.对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测 D.传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项 E.传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小
A.2179.5 B.2419.3 C.3412.5 D.以上均不对
A.建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命 B.建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命 C.建筑物重新购建价格×成新率 D.建筑物重新购建价格-年折旧额
A.交易情况修正 B.调查核实 C.市场状况调整 D.公开披露 E.房地产状况调整
A.某标准厂房 B.公园 C.某待出让土地 D.某写字楼 E.某机关办公楼
A.统一房地产范围 B.统一质量标准 C.统一付款方式 D.统一价格单位 E.统一数量标准
A.有形损耗 B.无形损耗 C.外部性折旧 D.经济折旧
A.古建筑 B.学校 C.纪念馆 D.普通住宅
A.房地产规模的大小 B.房地产未来能获得的净收益的大小 C.房地产可以获得净收益的期限的长短 D.房地产获得净收益的可靠程度 E.房地产使用年限的长短
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