A.建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命
B.建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命
C.建筑物重新购建价格×成新率
D.建筑物重新购建价格-年折旧额
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A.经济寿命≤自然寿命
B.经济寿命≥自然寿命
C.经济寿命=自然寿命
D.经济寿命>自然寿命
某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.有形损耗
D.经济折旧
A.有形损耗
B.无形损耗
C.外部性折旧
D.经济折旧
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.外部性折旧
A.重建价格
B.重置价格
C.重新购建价格
D.重建成本
A.假设开发法
B.收益法
C.市场法
D.成本法
A.报酬率
B.利率
C.无风险报酬率
D.基准利率
A.净收益
B.有效毛收入
C.潜在毛收入
D.运营费用
A.风险大则收益大
B.风险小则收益大
C.风险大则收益小
D.二者无直接对应关系
A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80
最新试题
房地产估价的市场法中,建立比较基础一般要做的工作有()。
用直线法计算其折旧总额为()元。
房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。
下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。
如果选择3个作为可比实例,以上()不适合作可比实例。
求取报酬率的基本方法有()。
房地产估价搜集交易实例时,应包括的内容有()。
若要比较两宗房地产价格高低应()。
正常使用造成的建筑物物质磨损与()正相关。
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。