A.假设开发法
B.收益法
C.市场法
D.成本法
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A.报酬率
B.利率
C.无风险报酬率
D.基准利率
A.净收益
B.有效毛收入
C.潜在毛收入
D.运营费用
A.风险大则收益大
B.风险小则收益大
C.风险大则收益小
D.二者无直接对应关系
A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80
A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0
A.594
B.489.36
C.497.56
D.500
A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21
A.实物状况调整
B.区位状况调整
C.权益状况调整
D.质量状况调整
某宗房地产2011年3月的价格为3000元/m2。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2011年4月至7月的价格指数分别为103.0,105.0,108.0,105.0(均以上个月为100),则将该价格调整到2011年7月的价格为()元/m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
A.统一价格可比基础
B.交易情况修正
C.市场状况调整
D.房地产状况调整
最新试题
A房无限年价格为()元/m2。
根据收益法,房地产价值的大小,主要取决于()。
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。
如果选择3个作为可比实例,以上()不适合作可比实例。
求取报酬率的基本方法有()。
房地产估价收益法的运营费用中,不包括()。
由此可得该建筑物成新率为()。
该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/m2。
用直线法计提该建筑物年折旧额为()元。