单项选择题某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。

A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80


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4.单项选择题下列不属于房地产状况调整的内容的是()。

A.实物状况调整
B.区位状况调整
C.权益状况调整
D.质量状况调整

6.单项选择题通过(),就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。

A.统一价格可比基础
B.交易情况修正
C.市场状况调整
D.房地产状况调整