房地产估价章节练习(2018.12.23)

来源：考试资料网

1 从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是（）。

2.名词解释土地使用权出让

国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

3 下列属于1类声环境功能区的是（）。

4 建筑厂房和工业厂房都有的建筑施工图是（）。

5 下列关于环境噪声污染特征的表述中，不正确的有（）。

6 下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。

7 长期资金市场的特点包括（）。

8 在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有时误差范围放宽到±15%。

9 房地产权利的种类中，属于债权的是（）。

10 某估价事务所在2015月20日至7月20日评估了一宗房地产于2015月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（）。