房地产估价章节练习(2019.08.19)

来源：考试资料网

1 采用市场比较法本别计算出4个可比实例的估价结果他们分别是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取综合结果值若采用中位数法则综合结果值应为（）。

2 房地产基础测绘得到的房产的基础图纸是（）。

3 下列关于租金的表述中，错误的是（）。

4 按建筑物的层数分类，多层建筑指（）层的建筑。

5 （）是指在一定时期内因出生和死亡因素的消长导致的人口数量增加或减少，即出生人数与死亡人数的净差值。

6 （）是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。

7 将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。

8.判断题同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。

9 最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率，是（）。

10 引起房地产价格上升的原因主要有（）。