国家开放大学(物业管理法规)章节练习(2019.12.28)

来源：考试资料网

1 物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给（）

2.填空题根据规范法律关系的法律部门不同。物业管理法律关系可分为民事法律关系，（），（），刑事法律关系四大类。

参考答案：经济法律关系；行政法律关系

3.问答题简述物业管理民事责任的免责条件。

（1）不可抗力；
（2）正当防卫；
（3）紧急避险；
（4）受害人自己的过错致使损害发生的；
（5）第三人过错致使损害发生。

4 有下列（）情况，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

5.判断题物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。

6.名词解释物业管理法律责任

参考答案：物业管理法律关系主体实施违法行为所必须承担的否定性法律后果。

7.判断题建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时管理规约。

8 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的（），建设单位不得擅自处分。

9.判断题有行为能力的人一定有权利能力，有权利能力的人一定有行为能力。

10 《物业管理条例》归纳为建立了十项基本制度包括（）