国家开放大学(物业管理法规)章节练习(2019.12.30)

来源：考试资料网

1.名词解释物业管理

参考答案：是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业合同约定，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、...

2.填空题物业管理法律关系的主体除自然人外，还有（），（）。

参考答案：国家；法人

3 （）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。

4.判断题业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

5.判断题与诉讼的两审终审制度不同，仲裁适用一裁终裁制。

6.问答题在本案中物业管理公司的行为是否合法？为什么？

参考答案：本案中物业管理公司的行为是不合法的，因为徐先生的装修完全是按照物业管理公司的规定完成的，在装修完成后也经物业管理公司的验...

7.名词解释业主的权利

参考答案：是业主依法享有对物业共有部分和共同事物进行管理的权力。

8.填空题（）是业主团体应当遵循的基本*行为准则。它贯穿于业主自治自律的全过程。

参考答案：自主自力自律的原则

9 物业管理的权利基础来源于（）

10 建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。