国家开放大学(物业管理法规)章节练习(2019.12.27)

来源：考试资料网

1 从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（）

2.问答题业主未付清房款，物业公司采取停电、停水方式是否合理？为什么？

参考答案：不合理。因为业主和物业公司形成的是物业服务合同法律关系，只要业主按照物业服务合同约定缴纳了物业管理费，就意味着他在物业服...

3 业主委员会委员有下列（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止。

4.判断题物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。

5 下列哪些人可以参加业主大会（）

6.问答题简述业主团体的运作？

参考答案：业主团体是指物业内全体业主构成的社会团体。业主团体的决策主要通过业主大会的决议或业主委员会的执行监管形式来实现的。业主团...

7 业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为，彼此间（）相互容忍。

8.判断题物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。

9.填空题如果将物业管理法中的“物业管理”限定于专业化物业管理企业受托所事的管理服务，那么“物业管理”的基本性质应该为（）。

10 物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。