物业管理知识竞赛章节练习(2020.04.30)

来源：考试资料网

1.判断题用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由用户承担维修责任。

2 物业管理处应对《装修登记表》进行审核，对有（）行为的应不予登记。

3.填空题招标人根据项目的具体情况，可以组织招标文件收受人（），并提供（）等材料。

参考答案：踏勘物业项目现场;隐蔽工程图纸

4.问答题新建物业项目的物业承接验收作用是什么？

⑴进一步明确交接双方的责、权、利关系；
⑵确保物业具备正常的使用功能；
⑶为日后的物业管理创造条件。

5 物业管理综合服务主要是针对物业使用的人（）。

6.问答题生活给水要求是什么？

参考答案：水量、水压应满足用户需要；水质应符合国家规定的《生活饮用水水质标准》。

7.问答题阳台可否封闭？

参考答案：为保持楼宇外立面的统一规划，业主不可自行封闭阳台。

8 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。

9 某住宅小区倡导“家庭责任也是社会责任”、“尊老从自己的家庭开始”，这属于（）。

10 与前期物业服务合同相比，物业服务合同具有的特点包括（）。