房地产估价师房地产价格和价值章节练习(2017.02.05)

来源：考试资料网

1.判断题对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量。（）

2 关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

3.判断题如果不考虑影响需求量的价格因素，只考虑影响需求量的其他因素，则需求量不再是沿着需求曲线上下移动，而是整个需求曲线发生位移。（）

4 如果设立了他项权利，（）就变得不完全。

5.判断题征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。（）

6 供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为（）。

7.判断题房产税属于房地产持有环节的税收。（）

8.判断题价格实质上是在市场经济（或商品经济）这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。（）

9 对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会（）对商品的需求。

10 在评估投资价值时，折现率是（）。