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每日一练
章节练习
房地产估价问答题每日一练(2019.03.16)
来源:考试资料网
1.问答题
简述运用长期趋势法预测房地产价格的步骤。
参考答案:
(1)搜集有关于估价对象房地产或类似房地产价格的历史资料
(2)整理这些价格资料,按时间顺序排成时间序列
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2.问答题
所有权价格、使用权价格、其他权益价格的含义?
参考答案:
A、指房屋所有权价格、土地所有权价格,或者房屋所有权价格与土地使用权价格,在通常情况下,土地的使用权价格要高于土地的使用...
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3.问答题
试述黑线控制系统。
参考答案:
(1)黑线的划定:黑线是指用于界定供水、供电、燃气、电信、雨水污水、燃气、环卫、垃圾处理、殡葬、消防等市政设施、地面输送...
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4.问答题
简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
参考答案:
将预测的估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出和应...
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5.问答题
从房地产开发程度的角度而言,房地产估价对象主要有哪些?
参考答案:
生地、毛地、熟地、在建工程、现房。