A.获取估价业务
B.受理估价委托
C.粗略估算
D.搜集估价所需资料
E.猜测估价结果
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A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.替代原则
D.独立、客观、公正原则
E.谨慎原则
A.住宅按揭贷款利率提高
B.住宅按揭贷款年限缩短
C.住宅价格下降
D.建筑材料价格下降
E.建筑材料上涨
A.房屋装修
B.人口因素
C.楼层和朝向
D.居民收入因素
E.物价因素
A.土地总价÷土地面积
B.土地单价×容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价×总建筑面积
E.土地总价÷总建筑面积
A.市场交易
B.财政税收
C.金融保险
D.民事调解
E.国际发展形势
A.估价目的
B.估价方法
C.估价对象
D.估价原则
E.估价时点
A.土地取得成本
B.开发成本
C.管理费用
D.投资利息
E.销售税费和开发利润
A.替代法
B.安全利率加风险调整值法
C.复合投资收益率法
D.市场提取法
E.市场比较法
A.年期无限
B.年期有限
C.资本化率每年不变且大于零
D.每年净收益不变
A.广泛的交际活动
B.良好的职业道德修养
C.友好的人际关系
D.丰富的估价实践经验
E.扎实的估价理论知识
最新试题
房地产开发公司为此项目施工招标时,必须具备()。
求取资本化率的方法有()。
交易行为中的特殊因素可能有()。
对房地产估价时,还需考虑到房地产的()在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。
下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是()。
用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。
收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是()。
在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化有()。
应用市场比较法进行房地产估价,其基本经济条件是需要有()。
求取比准价格的综合方法主要有()。