商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（）

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）

租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。（）

房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）

租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（）

房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）

房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（）

房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（）

抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（）