A.风险辨识
B.风险估计
C.风险评价
D.风险决策
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A.运营费用
B.购买价格
C.空置率
D.有效面积系数
A.解析法
B.幕景分析法
C.调查和专家打分法
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A.解析法
B.蒙特卡洛模拟法
C.调查和专家打分法
D.概率分析
A.盈亏平衡分析
B.敏感性分析
C.风险分析
D.保本点分析
A.52%
B.58%
C.40%
D.68%
A.相互影响的
B.相互独立的
C.有因果关系的
D.有条件关系的
A.投资回收期
B.内部收益率
C.财务净现值
D.开发商利润
A.利润为零时
B.利润最大时
C.允许的最低经济效益指标
D.允许的最高经济效益指标
A.毛租金收入
B.净租金收入
C.经营收入
D.税后现金流
A.利润为零时
B.利润最大时
C.允许的最低经济效益指标
D.允许的最高经济效益指标
最新试题
与传统观点不同,实物期权理论认为:不确定性带来机会,不确定性的增加可以带来更高的价值。()
商用房地产开发项目的租售周期,远远大于住宅项目。()
在房地产投资项目的不确定性分析中,最高土地价格分析属于期望值分析。()
如果承包合同是一种固定总价合同,则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担,对承包商基本无影响。()
解析法和蒙特卡洛模拟法,是风险分析主要的两种方法。()
房地产项目的盈亏平衡分析,有临界点分析和保本点分析两种,两者的主要差异在于平衡点的设置。()
当建筑工程开工后,由于建筑材料价格和人工费用发生变化,也会导致建安工程费用改变。()
蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上,将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来,在综合考虑主要风险因素影响的情况下,对随机收入、支出流的概率分布进行估计,并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨,用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险,进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。()
净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。()
最高购买价格高出实际购买价格的数额越大,说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。()