（）是评估房地产价格的时间界限，例如，政府有关房地产的法律、法规、政策、标准...

单项选择题（）是评估房地产价格的时间界限，例如，政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等，均有可能影响估价对象的价格。

A.估价时点
B.估价目的
C.估价区位
D.估价权益

1.单项选择题估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。

A.估价程序
B.估价时间
C.估价区位
D.估价目的

2.单项选择题（）是以房地产内部构成要素的组合是否均衡，来判定是否为最高最佳使用。

A.权益原理
B.收益递增递减原理
C.适合原理
D.均衡原理

3.单项选择题产出量的增加比例小于投入量的增加比例，这种情况被称为（）。

A.规模的收益不变
B.规模的收益递减
C.规模的收益递增
D.其他

4.单项选择题收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做（）。

A.规模的收益
B.收益递增原理
C.均衡原理
D.适合原理

5.单项选择题收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做（）。

A.收益递增原理
B.均衡原理
C.收益递减原理
D.适合原理

6.单项选择题收益递增递减原理可以帮助我们确定（）。

A.最佳用途和最佳规模
B.最佳约度
C.最佳规模和最佳集约度
D.最佳用途

7.单项选择题在建筑容积率方面，如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5，则必须以建筑容积率不超过（）为前提来估价。

A.3
B.4
C.3.5
D.6

8.单项选择题城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（）的内容。

A.合法产权方面
B.合法使用方面
C.合法处分方面
D.合法居住方面

9.单项选择题房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。

A.估价机构
B.估价人员
C.估价对象
D.估价方法

10.问答题估价时点原则