A.定基价格指数
B.固定价格指数
C.长期价格指数
D.涨落价格指数
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A.交易情况
B.市场状况
C.估价早点
D.房地产状况
A.在估价时点的价格
B.在当前状态下的市场价格
C.交易价格
D.正常价格
A.估价时点时的价格
B.正常情况下的价格
C.交易修正时的价格
D.市场前提下的价格
A.签署协议时价格
B.双方达成基本一致的价格
C.成交日期时的价格
D.双方口头许诺进行交易时价格
A.以成交价格为基准
B.以可比实例的成交价格为基准
C.以实际成交价格为基准
D.以正常价格为基准
A.1/(1±5%)
B.5%
C.1+5%)/1
D.(1-5%)/1
A.可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格
B.可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格
C.可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格
D.可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
A.偏低
B.与市场吻合
C.偏高
D.其他
A.②③④⑤
B.①②③④
C.②③④
D.①②③④⑤
A.往往偏高
B.与市场行情大致是相符合的
C.随情况不同而高低不同
D.往往偏低
最新试题
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()
进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产看重繁荣程度、交通条件。()
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
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对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。()
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