一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（）

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限，城市规划限制条件，以上均为区位状况比较修正的主要内容。（）

有甲、乙两宗交易实例，甲实例的建筑面积160m2（，成交总价80万元，首期付16万元，余款于一年后付清，年利率为8%。乙实例的使用面积175m2（建筑面积与使用面积比例为1：0.75），使用面积下的单价为5010元，于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为成交日期一次付清时的建筑面积单价。

如果为土地使用权出让，一般买卖、租赁、征用等目的估价，则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。（）

比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。

如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）

采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（）

某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？

在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对象。（）

选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）