A.历史成本
B.账面净值
C.折余价值
D.实际价值
E.原始购置成本
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A.是一种专业意见
B.估计价格或价值
C.实行有偿服务
D.承担法律责任
E.估价作业日期长
A.卖方和买方掌握必要的市场信息
B.卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象
C.买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价
D.卖方和买方追求各自利益的最大化
E.卖方和买方急于完成交易
A.法律法规规定不得抵押的房地产,没有抵押价值
B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D.不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物,应当没有抵押价值
A.按份共有所有权
B.专有部分所有权
C.共同关系成员权
D.共用部分持份权
E.长期使用和租赁
A.农地
B.行政办公楼
C.教堂
D.寺庙
E.未开发的土地
A.有资格证书即可胜任任何估价业务
B.诚实守信
C.公平竞争
D.社会责任
E.保守秘密
A.划拨土地应补交的出让金
B.已抵押担保的债权数额
C.发包人拖欠承包人的建设工程价款
D.强制执行费用
E.估价费用
A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.理论上,房地产价格与利率因素呈负相关
D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降。
A.一是咨询性或参考性的,二是法律性或证据性
B.一是了解性或咨询性的,二是签证性或证据性
C.一是咨询性或参考性的,二是签证性或证据性
D.一是咨询性或参考性的,二是签证性或法律性
A、土地、建筑物、房地
B、土地、建筑物;
C、建筑物、房地;
D、土地、建筑物、房地、权益。
最新试题
下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中,错误的是()。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
运用收益法估价的首要步骤是()。
下面不属于造成功能折旧的因素是()。
建筑物包括房屋和构筑物,又可分为建筑结构、设施设备和装饰装修等部分。
下列有关房地产价值和价格,表述错误的是()。
有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中,错误的是()。
下列行为中,体现某宗房地产受到外部经济性影响的有()。
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有()。
在房地产抵押估价中,与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款,这不仅违反了估价职业道德,而且会被依法追究法律责任。