A.二手房价格一般实行政府指导价
B.出售公有住房的标准价、成本价属于政府定价
C.实行市场调节价的房地产,估价应依据市场供求状况进行
D.新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定
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A.原值
B.现值
C.重置成本
D.公允价值
A.完全产权价值
B.无租约限制价值
C.出租人权益价值
D.承租人权益价值
A.出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B.承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C.合同租金与市场租金差异的大小,对出租人权益价值没有影响
D.如果合同租金低于市场租金,则出租人权益价值大于无租约限制价值
A.地役权价格
B.租赁权价格
C.抵押权价格
D.宅基地使用权价格
A.2000
B.3000
C.3500
D.4000
A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金
A.市场价值
B.投资价值
C.现状价值
D.谨慎价值
A.成交价格
B.最低卖价
C.理论价格
D.最高买价
A.稳定均衡价格
B.不稳定均衡价格
C.短期均衡价格
D.长期均衡价格
A.拍卖方式
B.挂牌方式
C.招标方式
D.协议方式
最新试题
采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是()。
建筑物重新购建成本的求取方法中,将建造日期时的建安工程费调整为价值时点时的建安工程费的方法称之为()。
企业清算是指企业违反法律法规被依法关闭、出资人决定解散、被依法宣告破产等情况下的企业财产清理、处理等。
运用比较法估价,房地产状况调整可以分为()调整。
在人流量很小的地方建造商场,无论谁来建造该商场,都需要花费很多成本,但该商场却不会有那么高的价值,这说明了()。
房地产估价也是艺术,房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素,从而不断增加估价的“艺术”成分,减少估价的“科学”成分。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
一般情况下,运用假设开发法时,评估结果最大的估价前提是()。
下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中,错误的是()。
下列有关房地产价值和价格,表述错误的是()。