A.实际情况
B.过去状况
C.设定状况
D.未来状况
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A.合理原则
B.有效原则
C.合法原则
D.公正原则
A.房地产抵押评估
B.投资价值评估
C.房屋征收评估
D.房地产税收评估
A.客观
B.独立
C.公正
D.中立
A.保留价
B.起拍价
C.评估价
D.应价
A.起价
B.标价
C.成交价
D.均价
A.3000
B.2850
C.2857
D.2928
A.实际单价为5000元/㎡,实际总价为54万元
B.实际单价为5400元/㎡,实际总价为50万元
C.实际单价为5000元/㎡,实际总价为50万元
D.实际单价为5795元/㎡,实际总价为57.95万元
A.房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B.房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
C.楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D.楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价
A.根据土地的生熟程度,将土地分为生地、毛地和熟地三类
B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格
C.房地价格=土地价格+建筑物价格
D.在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
A.二手房价格一般实行政府指导价
B.出售公有住房的标准价、成本价属于政府定价
C.实行市场调节价的房地产,估价应依据市场供求状况进行
D.新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定
最新试题
下面不属于造成功能折旧的因素是()。
房地产估价也是艺术,房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素,从而不断增加估价的“艺术”成分,减少估价的“科学”成分。
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有()。
通常情况下,房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括()。
有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中,错误的是()。
房地产中的无形资产,例如汽车加油站的特许经营权,估价时均应剔除。
下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是()。
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有()。
从建筑物的狭义角度看,下列选项中符合建筑物定义的是()。
在动态分析法()不独立显现出来。