下列有关估价基本事项描述正确的是（）。

单项选择题下列有关估价基本事项描述正确的是（）。

A.估价对象与价值类型有关
B.估价对象与价值时点有关
C.价值时点和价值类型之间不独立
D.估价对象、价值时点和价值类型之间完全相互独立

1.单项选择题估价委托合同的内容不包括（）。

A.估价目的
B.价值时点
C.违约责任
D.估价对象

2.单项选择题估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（）。

A.估价委托书
B.估价代理书
C.估价报告书
D.估价结果书

3.单项选择题估价中的不同意见记录（）。

A.应作为估价资料保存
B.不应作为估价资料保存
C.由估价机构决定是否保存
D.依委托人的意见决定是否保存

4.单项选择题估价报告的审核结论，不可以是（）。

A.可以出具
B.适当修改后出具
C.应重新撰写
D.估价不合理

5.单项选择题估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（）。

A.一般假设
B.未定事项假设
C.背离实施假设
D.依据不足假设

6.单项选择题估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。

A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D.价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期

7.单项选择题拟定估价作业步骤和时间进度，可以采用网络计划技术，例如横道图。网络计划的基本原理不包括（）。

A.用网络图形式来表达一项计划中各项工作的先后次序和相互关系
B.通过计算找出计划中的关键工作和关键线路
C.通过不断改善网络计划，选择最优方案
D.通过网络计划辅助估价目的的判断

8.单项选择题房地产司法拍卖估价，评估的应当是（）。

A.市场价值
B.最高价值
C.最低价值
D.理论价值

9.单项选择题房地产抵押估价中，估价对象包括下列（）。

A.特色装饰装修
B.厨具
C.特许经营权
D.抵押贷款

10.单项选择题下列有关价值时点的确定，描述错误的是（）。

A.价值时点一般采用公历表示，精确到日
B.价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点
C.价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日
D.价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日