以下哪些属于房地产咨询服务（）。

多项选择题以下哪些属于房地产咨询服务（）。

A.房地产开发投资咨询
B.房地产置业投资咨询
C.房地产价格咨询
D.房地产经纪业务咨询
E.房地产法律咨询

1.多项选择题房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案是，应充分考虑客户的哪些情况（）。

A.客户的储蓄情况
B.家庭开支情况
C.客户的收入情况
D.客户的家庭人口情况
E.家庭理财情况

2.多项选择题房地产经纪延伸服务包括哪些（）。

A.房地产交易相关手续代办服务
B.房地产咨询服务
C.房地产交易保障服务
D.房地产交易合同协商议价服务
E.房地产物业交接服务

3.多项选择题房地产经纪基本业务的网络化运作包括以下哪些方面（）。

A.房源客源管理网络化
B.房源发布网络化
C.网上房地产经纪门店
D.房地产经纪人员工作辅助系统
E.房地产电子商务

4.多项选择题房地产经纪机构为了提高服务质量、稳定老客户，在交易完成后往往还提供售后服务。售后服务主要包括（）。

A.延伸服务
B.促成交易
C.改进服务
D.跟踪服务
E.协商价格

5.多项选择题房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时需要进行产权调查，主要调查项目为（）。

A.查看权属证书
B.查看产权人身份证
C.查询抵押和贷款情况
D.查询是否有法院查封信息
E.查询土地使用情况

6.多项选择题房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。

A.实地勘察
B.拍照记录
C.走访邻居
D.咨询物业
E.产权调查

7.多项选择题房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。

A.重点关注大客户
B.平等化意识
C.珍惜常客
D.差别待遇
E.充分体察客户的期望

8.多项选择题房地产租赁经纪主要包括（）。

A.新建商品房出租
B.存量房屋出租
C.存量房屋转租
D.新建商品房买卖
E.存量房买卖

9.多项选择题新建商品房经纪业务作为房地产经纪基本业务的一种，其特点是（）。

A.客户相对强势
B.房源批量化
C.以单宗房地产为主
D.个体客户较多
E.业务运作成本高

10.多项选择题房地产经纪机构门店开设的一般程序包括了以下步骤（）。

A.人员选择
B.区域选择
C.店址选择
D.租赁谈判和签约
E.开业准备