房地产估价章节练习(2018.05.27)

来源：考试资料网

1 根据基金的运用方式，投资基金可以分为（）。

2.问答题房改房安居房分为哪几种？

安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

3.名词解释容积率

全部建筑面积/规划建设用地面积。

4 某居住区的居住人口规模是13000人，则此属于（）。

5 将成本法求得的价格称为（）。

6 下列属于1类声环境功能区的是（）。

7.问答题土地的使用年限是如何确定的？

参考答案：凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教...

8.判断题专业估价要对估价的过程和结果负责，承担相应的法律责任。

9.名词解释建筑物折旧

估价上的折旧。

10.名词解释估价时点

评估房地产价格的时间界限，具体估价项目中估价结果对应的日期。