国家开放大学(物业管理法规)章节练习(2018.12.12)

来源：考试资料网

1 住宅物业的建设单位，在下列（）情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业

2.填空题物业管理企业的资质管理实行（）审批制度。

3.问答题简述业主自治自律原则。

1、依法自治原则；
2、积极自治原则；
3、规范自治原则；
4、民主管理原则；
5、接受监督原则；
6、尊重私权，公益优先原则。

4.填空题物业管理纠纷的处理方式主要有（）、（）、（）、（）。

参考答案：自决与协商；调解；仲裁；诉讼

5.问答题简述物业管理法的地位和作用。

参考答案：物业管理法作为我国社会主义社会法律体系的一个组成部分，它既有民事性质的规范，又具有行政性质的规范。物业管理法是一个以民法...

6 条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

7.填空题物业管理法规所指的物业一词采用狭义之说，按这种学说理解，物业具有（）、（）的独特属性。

参考答案：物业是不动产；单元性空间和环境性

8 物业服务收费应当遵循（）原则

9 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（）。

10 业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是：（）