房地产估价章节练习(2019.11.18)

来源：考试资料网
1 房地产的评估方法有（）。

点击查看答案&解析
2.问答题与土地有关的个别因素？
参考答案：

位置，交通，周围环境，土地面积，土地形状，土壤，地基，土地开发程度，自然灾害发生的频率和严重程度。

进入题库练习
3 空调系统按集中式空调系统处理的空气来源划分，不包括（）。

点击查看答案&解析
4 根据基金的运用方式，投资基金可以分为（）。

点击查看答案&解析
5.名词解释公共维修基金
参考答案：公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款...
点击查看完整答案
进入题库练习
6.名词解释共有房产
参考答案：

共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。

进入题库练习
7.名词解释交易情况修正
参考答案：

对可比实例价格进行的修正，称为交易情况修正。

进入题库练习
8 将成本法求得的价格称为（）。

点击查看答案&解析
9 在通常情况下，（）出让的地价最低。

点击查看答案&解析
10 （）是评估估价对象价值的时间界限。

点击查看答案&解析