A.可供开发建设的土地
B.在建工程
C.可装修改造的旧的房地产
D.新建房屋
E.最高最佳利用的写字楼
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A.间接折旧
B.物质折旧
C.功能折旧
D.直接折旧
E.经济折旧
A.建筑物的使用性质
B.建筑物使用强度
C.建筑物使用年数
D.建筑物的实际经过年数
E.建筑物使用者
A.重新购建价格是价值时点时的
B.重新购建价格是指估价对象的实际成本
C.重新购建价格是客观的
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格
A.某标准厂房
B.公园
C.某待出让土地
D.某写字楼
E.某机关办公楼
A.单位比较法
B.累加法
C.指数调整法
D.年限法
E.市场提取法
A.折旧额
B.改扩建费用
C.管理费
D.人工费
E.抵押贷款还本付息额
A.房地产规模的大小
B.房地产未来能获得的净收益的大小
C.房地产可以获得净收益的期限的长短
D.房地产获得净收益的可靠程度
E.房地产使用年限的长短
A.平均数
B.绝对数
C.相对数
D.中位数
E.众数
A.统一房地产范围
B.统一质量标准
C.统一付款方式
D.统一价格单位
E.统一数量标准
A.交易情况修正
B.调查核实
C.市场状况调整
D.公开披露
E.房地产状况调整
最新试题
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
可比实例E的交易情况修正系数为()。
评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的"荒地"价值,适宜采用(),
假设开发法中的开发期包括()。
如果选择3个作为可比实例,以上()不适合作可比实例。
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。
房地产估价收益法的运营费用中,不包括()。
房地产估价中,选取的可比实例应符合的要求有()。