多项选择题物业服务企业及员工在与客户沟通的过程中,要形成完整的沟通记录,包括()等。

A.时间
B.地点
C.沟通人员
D.沟通人员的心情
E.事件


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1.多项选择题在沟通的管理方面,物业服务企业与()等的沟通则是一项长期性的工作,贯穿于物业管理全过程。

A.政府机关
B.建设单位
C.公共事业单位
D.专业服务外包单位
E.业主、业主大会、业主委员会

2.多项选择题客户满意度评估是根据自己的业务目标并针对客户的侧重点,进行规划、研究、调查、衡量、分析、采取纠正措施和持续改进的过程,其应当注意()。

A.明确客户满意度调查的目标
B.要求客户满意度调研真实有效
C.调动企业内外资源开展客户满意调研行动
D.采用持续的调查系统,而不仅仅只是一次性的调研
E.建立数据库要明确需要哪些方面的客户信息以及数据库的结构

5.多项选择题一般而言客户的需要包括()。

A.被关心
B.被关注
C.被倾听
D.需要服务人员专业化
E.需要迅速反应

6.多项选择题业管理投诉的途径一般包括()。

A.电话
B.个人亲临
C.委托他人
D.信函邮寄、投送意见箱
E.张贴请愿书

7.多项选择题与以下部门和人员沟通准备的核心是合同准备的有()。

A.政府相关部门
B.建设单位
C.市政公用事业单位
D.专业公司
E.业主

8.多项选择题以下需要与业主(或使用人)沟通交流的内容有()。

A.物业管理法规的宣传与沟通;物业管理服务内容、标准和有关账目的公示与解释
B.物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复;物业管理的投诉受理与处理反馈
C.物业服务需求或其他需求的受理、答复、解释和反馈;物业管理服务的项目、水平、标准、收费及其他事项的沟通交流
D.物业服务企业人事变动安排和组织机构变动的公示;注册资金等企业注册事项变动的公示与解释
E.物业管理日常服务中的一般沟通交流;与其他单位和个人的沟通交流

9.多项选择题物业管理单位与建设单位沟通的内容包括()。

A.法规监督
B.行政管理
C.早期介入
D.承接查验
E.物业移交

10.多项选择题与建设单位、专业公司等单位的沟通交流,要做到()。

A.以合同准备为核心
B.明确各方职责权利义务
C.物业服务企业要摆正位置
D.建立跟踪分析和会审制度
E.熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于物业管理实践

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