A.修建铁路会使得房地产价格增值
B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
C.有些因素对房地产价格的影响与时间无关
D.提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
E.随着时间的推移,人们对房地产的消费偏好会发生变化,从而提高或降低房地产价格
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A.34256
B.35254
C.35635
D.34167
A.10
B.20
C.30
D.40
A.735.62
B.658.35
C.689.54
D.753.30
A.350.35
B.300.86
C.320.15
D.310.68
A.净运营收益
B.潜在毛收入
C.有效净收入
D.税前现金流量
A.94.12
B.95.12
C.96.12
D.97.12
A.获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短,房地产的价值就越高,反之就越低
B.未来净收益的大小--未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低
C.获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低
D.获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低
A.2500
B.2455
C.2565
D.2535
A.区位方面
B.实物方面
C.权益方面
D.价格方面
A.2325
B.2563
C.2736
D.2365
最新试题
若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。
假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价,选用市场法估价的条件为()。
假设各项费用在开发期内平均发生,银行的贷款年利率为8%,则投资利息为()万元。
用成本法对此房进行估价的结果是()万元。
在其他因素不变的前提下,推动房地产价格上涨的因素有()。
假设本题中所指利润率为销售利润率,则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为()万元。
假设租金中包含了家具及电器的使用,则可判定该房地产的价值()万元。
毛租金乘数法的优点是()。
陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面,到建材市场选购瓷砖,按照材质划分,瓷砖可分为()。
对于银行来说,陈某这类个人住房贷款的特点包括()。