A.2
B.3
C.4
D.5
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理
A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业服务公司的工作
B.对房地产资产进行日常的维护与维修,并向入住的客户或业主提供服务,以保障其始终处在正常的运行状态
C.执行资产管理所确定的战略方针,以满足房地产组合投资管理的目标
D.拥有一个管理有序、高效率的办公环境
A.60
B.72
C.52.8
D.50.4
A.10
B.12.5
C.22.5
D.7.5
A.基准租金
B.基本租金
C.最低租金
D.成本租金
A.3~10
B.10~20
C.10~30
D.20~30
A.60
B.6
C.600
D.300
A.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金
B.基础租金高于市场租金时,物业服务企业需要降低经营费用
C.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的
D.在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平,主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
A.房地产资产管理
B.投资组合管理
C.物业管理
D.设施管理
A.房地产资产管理
B.设施管理
C.物业管理
D.房地产组合投资管理
最新试题
基础租金又称最低租金,是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。()
潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力,也是衡量租户财务能力大小的一个方面。()
写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高。()
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
对于公共物业管理而言,设施管理就是物业资产管理的全部内容。()
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般要高于基础租金。()
保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。()