A.相同的
B.不同的
C.可能不同
D.完全相同
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.逻辑联系
B.发生时间先后
C.从低级错误到高级错误
D.从高级错误到低级错误
A.估价师声明
B.估价技术报告
C.致委托人函
D.估价结果报告
A.明确估价对象的实物状况
B.明确估价对象的权益和区位状况
C.所有A和B的综合
D.明确土地与建筑物的合成体
A.被动接受
B.主动争取
C.自有自估
D.公开竞标
A.收费标准、收费依据
B.收费方式、完成时间
C.有关估价的基本事项等加以明确
D.所有其他项目的综合
A.一年
B.两年
C.半年
D.无限期
A.叙述式报告
B.表格式报告
C.书面报告
D.口头报告
A.线条图
B.横道图
C.网络计划技术
D.统筹技术
A.叙述
B.口头
C.书面
D.表格
A.按照科学严谨的估价程序
B.选用适宜的估价方法
C.遵循科学的估价原则
D.遵循科学的估价原则,选用适宜的估价方法
最新试题
某旧厂房的土地面积4000m2,建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成写字楼出租,并可获得政府主管部门批准,但需补交楼面地价为500元/m2的地价款,同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年,装修改造费为每1m2建筑面积1000元(装修改造费均匀投入,视同发生在装修改造期中)。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出,可出租面积为建筑面积的70%;附近同档次写字楼每Im2可出租面积的年租金为1000元,出租的成本及税费为年租金的40%,资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价(采用现金流量折现法,折现率为8%)。
最高最佳使用具体包括3个方面,即()。
房地产估价的最高行为准则是()。
为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。
路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。
下列哪几项是求资本化率的方法?()
市场法可用于()的求取。
根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法可分为()。
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。