单项选择题下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是()。
A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
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1.单项选择题关于房地产估价的特点或本质的说法,正确的是()。
A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B.房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C.房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见
D.房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内众
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下列估价目的中,对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有()。
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市场法中权益状况调整的内容包括()。
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下列估价基本事项中,首先应予以明确的是()。
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假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的()。
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基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。
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某建筑物的建筑面积为120M2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3200元/M2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为()
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根据房地产获取收益的方式不同,收益法中的净收益测算包括()。
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下列房地产价格影响因素中,属于房地产区位因素的有()。
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某套住宅的使用面积为100M2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为()元/M2。
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相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近,是因为相似的房地产之间具有()。
题型:单项选择题