A.人民法院一定是估价对象权利人
B.估价委托人一定是估价报告使用人
C.估价报告使用人一定是估价利害关系人
D.估价对象权利人一般都是估价利害关系人
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A.市场比较法
B.综合运用法
C.收益法
D.成本法
A.原始价格
B.市场价格
C.评评估格
D.重新购建价格
A.前者较低
B.前者较高
C.两者相等
D.两者不可比
A.潜在毛收入
B.有效毛收入
C.净运营收益
D.税前现金流量
A.成本法
B.市场法
C.分级法
D.指数调整法
A.自然老化
B.正常使用磨损
C.意外破坏
D.延迟维修损坏
A.最佳用途
B.最佳规模
C.最佳集约度
D.最佳环境
A.路线价
B.比准价格
C.积算价格
D.收益价格
A.六七成
B.四五成
C.三四成
D.三成以下
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.形式折旧
最新试题
在人流量很小的地方建造商场,无论谁来建造该商场,都需要花费很多成本,但该商场却不会有那么高的价值,这说明了()。
企业清算是指企业违反法律法规被依法关闭、出资人决定解散、被依法宣告破产等情况下的企业财产清理、处理等。
在房地产抵押估价中,与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款,这不仅违反了估价职业道德,而且会被依法追究法律责任。
因征收房地产,房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价,属于()业务。
下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是()。
下列有关假设开发法中,后续开发的必要支出,描述错误的是()。
收集交易实例及相关参考资料的途径主要有()。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
建筑物包括房屋和构筑物,又可分为建筑结构、设施设备和装饰装修等部分。
运用比较法估价,房地产状况调整可以分为()调整。