A.价值
B.价格
C.成本
D.造价
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A.一般情况下,估价和评估可以不做区分,能够交换使用
B.相对于价值或价格分析、测算和判断活动而言,评估的含义更加精准、明确
C.房地产评估可以包括房屋工程质量评估、房屋完损状况评估等
D.房地产估价应建立在房屋工程质量、完损状况、使用功能等评估的基础上
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
A.专业估价由专业机构和专业人员完成
B.专业估价提供专业意见
C.非专业估价具有公信力
D.专业估价承担法律责任
A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.贬值因素
A.土地总价
B.楼面地价
C.建筑物单价
D.房地单价
A.电力
B.燃气
C.通信
D.场地平整
A.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
B.处分共有的房地产,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
C.房屋征收范围确定后,可以改变房屋用途
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产,不得设定抵押
A.人民法院一定是估价对象权利人
B.估价委托人一定是估价报告使用人
C.估价报告使用人一定是估价利害关系人
D.估价对象权利人一般都是估价利害关系人
A.市场比较法
B.综合运用法
C.收益法
D.成本法
A.原始价格
B.市场价格
C.评评估格
D.重新购建价格
最新试题
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有()。
有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中,错误的是()。
房地产中的无形资产,例如汽车加油站的特许经营权,估价时均应剔除。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有()。
房地产的交通因素中,“通达性”指从别的地方到该房地产——“进来”的方便程度。
下面不属于造成功能折旧的因素是()。
在动态分析法()不独立显现出来。
从建筑物的狭义角度看,下列选项中符合建筑物定义的是()。