国家开放大学(物业管理法规)章节练习(2019.07.06)

来源：考试资料网

1.判断题物业管理行业协会只是一个民间行业组织，不具备行政管理能力。

2.填空题国务院《物业管理条例》明确规定：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的（）

参考答案：区、县人民政府

3 处理相邻关系的原则包括：（）

4 有权组织业主成立业主大会的有（）

5 选举或更换业主委员会委员，应经（）同意。

6.问答题业主委员会能否单方面解除合同？为什么？

参考答案：能。国务院《物业管理条例》第26条规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物...

7.判断题《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业管理企业的情况。

8 《物业管理条例》明令四项禁止行为（）

9.问答题业主未付清房款，物业公司能否扣押业主家钥匙？为什么？

参考答案：物业公司不能扣押业主家钥匙。甲某与开发商之间形成的是房屋买卖合同法律关系，而与物业公司形成的是物业合同法律关系，这是两个...

10 业主（）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。