A.要求委托人提供
B.估价师在实地查看估价对象时获取
C.询问有关知情人士
D.查阅估价机构他家的资料库
E.查阅有关报刊
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.获取估价业务
B.受理估价委托
C.粗略估算
D.搜集估价所需资料
E.猜测估价结果
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.替代原则
D.独立、客观、公正原则
E.谨慎原则
A.住宅按揭贷款利率提高
B.住宅按揭贷款年限缩短
C.住宅价格下降
D.建筑材料价格下降
E.建筑材料上涨
A.房屋装修
B.人口因素
C.楼层和朝向
D.居民收入因素
E.物价因素
A.土地总价÷土地面积
B.土地单价×容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价×总建筑面积
E.土地总价÷总建筑面积
A.市场交易
B.财政税收
C.金融保险
D.民事调解
E.国际发展形势
A.估价目的
B.估价方法
C.估价对象
D.估价原则
E.估价时点
A.土地取得成本
B.开发成本
C.管理费用
D.投资利息
E.销售税费和开发利润
A.替代法
B.安全利率加风险调整值法
C.复合投资收益率法
D.市场提取法
E.市场比较法
A.年期无限
B.年期有限
C.资本化率每年不变且大于零
D.每年净收益不变
最新试题
下列各项中属于房地产估价的基本程序的是()。
成本法中建筑物物质上的折旧包括()。
下列各项,适用收益法进行估价的是()。
收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是()。
在实际选取可比实例时,可比实例的用途应与估价对象的用途相同,这里的用途主要指大类用途,大类用途为()。
下列()原则属于房地产估价的原则。
当估价对象已做了某种使用,估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出()之一判断和选择,并应在估价报告中予以说明。
交易行为中的特殊因素可能有()。
搜集估价所需资料的渠道主要有()。
可比实例指的是交易实例中()的房地产。