A.注册物业管理员
B.注册物业管理经理
C.注册物业管理师
D.高级物业管理师
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A.毛租
B.净租
C.潜租
D.直租
A.建筑面积
B.使用面积
C.可出租面积
D.居住面积
A.甲级
B.乙级
C.丙级
D.丁级
A.2
B.3
C.4
D.5
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理
A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业服务公司的工作
B.对房地产资产进行日常的维护与维修,并向入住的客户或业主提供服务,以保障其始终处在正常的运行状态
C.执行资产管理所确定的战略方针,以满足房地产组合投资管理的目标
D.拥有一个管理有序、高效率的办公环境
A.60
B.72
C.52.8
D.50.4
A.10
B.12.5
C.22.5
D.7.5
A.基准租金
B.基本租金
C.最低租金
D.成本租金
A.3~10
B.10~20
C.10~30
D.20~30
最新试题
房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。()
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
为了及时总结物业经营的状况,物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估,并将评估结果向业主委员会报告。()
对于公共物业管理而言,设施管理就是物业资产管理的全部内容。()
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。()
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力,也是衡量租户财务能力大小的一个方面。()
为了估算收益性物业的价值(V),可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R),即V=NOI/R。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()