问答题今有一建筑物,建筑总面积1200m2,在估价时点时,已使用12年。该类建筑物的重置价格为600元/m2,耐用年限40年。估价师经现场勘察认为该建筑物剩余使用年限为30年,残值率5%。试用直线折旧法计算其折旧额、折旧总额,并估计其现值。
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