不动产评估判断题每日一练(2020.06.04)

来源：考试资料网
1.判断题社会因素主要是指社会状态、人文、心理状况和经济发展状况等对不动产价格的影响因素。
参考答案：错误
2.判断题当建筑物的经济寿命小于土地使用权年限时，应按建筑物的经济寿命计算折旧。当建筑物的经济寿命大于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。
参考答案：错误
3.判断题影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。
参考答案：正确
4.判断题对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。
参考答案：错误
5.判断题路线价法的前提条件是由可供使用的科学合理的深度指数表和其他各种修正率；有完善的城市规划和系统完整的街道；土地排列比较整齐。
参考答案：正确